Meklē pēc virsraksta, tēmas, taga vai satura fragmenta.
"tirgus" · 12 rezultāti
Meklēšana izmanto leksisko + semantisko atbilstību.
Ierastais naratīvs «puse valsts, puse privāto» nesakrīt ar VMD datiem. Pēc nogabalu skaita privātais īpašums dominē 2,17 reizes. Pēc koncentrācijas privātajā sektorā — 1 % lielāko īpašnieku tur 44 % platības. Analizējam īpašumtiesību struktūru pa 276 011 kadastriem.
Ar IKEA saistītais Ingka Investments pēc lielākā mežu darījuma Latvijas vēsturē tagad pārvalda ap 230 000 ha Latvijas mežu. Paralēli Inter IKEA nopirka vēl ap 24 000 ha Baltijā. Izskaidrojam, kas notika un ko tas praktiski maina pircējam un pārdevējam.
Mežabirža ir Latvijas elektroniskā cirsmu izsoļu platforma. Reklāma sola +15–50 % virs sākumcenas, taču publiskie dati par 2024.–2025. gadu rāda vidējo pieaugumu, kas tuvāks 10–20 %. Likvīdajos sortimentos tas ir vēl zemāks. Analīze: kur platforma tiešām strādā un kur dalība izmaksā vairāk nekā dod.
Kalkulators rāda 100 000 € uz celma, uzpircējs piedāvā 58 000 € — un abiem ir taisnība. Atšķirība starp teorētisko novērtējumu un reālo darījuma cenu ir piecas konkrētas atlaides. Analizējam katru ar reāliem skaitļiem no VMD izlases.
Pēc Latio 2024. gada Q4 un 2025./2026. gada sākuma darījumu datiem cena par hektāru Latvijā svārstās no €3 800 Latgalē līdz €6 911 Zemgalē. Reģionālo plaisu nosaka loģistika, ne tikai audze.
Latvijas Televīzijas eksperimentā par vienu un to pašu 10 ha īpašumu Vidzemē tika saņemti piedāvājumi no €30 000 līdz €80 000. Atšķirība rāda, kāda ir cena tam, ka pārdevējs ienāk sarunā bez datiem.
Mācību grāmatas saka „stādiet priedi". Reālie VMD dati par 117 000 pieaugušām privātām audzēm rāda citu ainu: melnalksnis pie 50 gadu rotācijas dod labāko NPV īsākā cikla dēļ, bet priede ir izdevīga galvenokārt Centra reģionā un Kurzemē. Analizējam sugas pēc ienesīguma uz hektāra.
Līdz 2026. gada 30. decembrim ir palikuši aptuveni septiņi mēneši. Līdz tam katram koksnes pārdevējam no Latvijas uz ES piegādes ķēdi būs jāiesniedz GPS koordinātes par cirsmas izcelsmi un jāveic due diligence procedūra. Ko tas nozīmē privātajam īpašniekam.
Kadastrālās vērtības Latvijā nav pārskatītas kopš 2007. gada. Sākot ar 2025. gadu, ir uzsākta pakāpeniska pārvērtēšana ar ieviešanu posmos līdz 2028. gadam. Lielākajai daļai privāto meža īpašnieku tas nozīmē NĪN pieaugumu. Analizējam mehāniku ar reāliem scenārijiem.
Pircējs grib tikai pieaugušo audzi, mantinieki — katrs savu gabalu, vai arī pārdot visu īpašumu uzreiz šķiet par lētu. Daļu meža pārdot var — bet vispirms tā jāpadara par atsevišķu īpašumu. Kā notiek sadalīšana, cik mazu gabalu drīkst atdalīt un kur process visbiežāk apstājas.
VMD inventarizācijas datos ir pietiekami daudz informācijas, lai pārdevējs pats iegūtu pirmo stāvošas koksnes vērtības diapazonu. Šajā rakstā ejam cauri G×H×f formulai un tās ierobežojumiem.
Vienā un tajā pašā gadā skujkoku papīrmalka pakāpās par gandrīz pusi, bet bērza finierkluči nokritās par 18 %. «Koksnes cena» nav viens skaitlis — tā ir vesela sortimentu grozs. Apskatām, kas 2026. gadā aug, kas krīt, un kā saprast, vai jūsu nogabalam šis ir labs brīdis.
